根據財經資訊，從疫情時結業潮至今，港九新界店舖的空置率一直徘徊於一成或以上。
2025年香港商舖空置的情況有輕微改善，租金走勢整體呈「企穩見底、核心區反彈」態勢。第四季核心街舖租金按季回升1.1%，但非核心區商場則輕微下調1.4%，市場呈現結構性兩極分化。
整體而言，香港零售租金仍長期位居全球前列，商戶為了減少成本，只能租用面積較小的舖位。小店面積雖小，但商品種類卻極其繁多，形成
「小而密」的格局。店內的通道本來就不算寬敞，間中還要在通道擺放促銷或有待上架的貨品。而且，香港有個獨特的現象，就是超市的顧客，往往會推一輛超市購物車外，再會加一部自携的拉桿購物車，於是，「一人二車」，就可以阻塞了通道。
但最狹小的店舖，還是一家
7-Eleven。整間商店擺放了貨品及雪櫃外，就只餘一條僅容一人通行的「單線行車路」，單行站了幾位顧客後，無論想內進或離開的人，都有如逆線行車，進退維谷。然而因為地點適中，人流旺，這店一直經營下來，但估計租金絕不便宜。
細有細做，大有大做，古今名言。。很久前去沙田希爾敦日本城，內部行的空間有限，擠得很多貨品，衹能容纳一個人行，但貨架卻也擺得非常工整，售貨員也很有禮貌，有時都拾到旬嘢。。曾在此店，買過一個隨身坐飛機旅行有轆行李箱，才99元，真係感覺如獲至寶。：）路過的讀者
回覆刪除也有道理。店小，減少租金開支，令成本下降，貨品價格保持競爭力。去萬記與屈記，舖面較大，購物較舒適；去狹小的藥材舖買同樣貨品，則價錢會平宜約一成。幫襯那家店，自己選擇。
刪除俗語有云：「店大欺客」，這裡的店大，不一定是指其面積，而是其規模和名氣，持著自己的生意好，人客多，對消費者的態度也傲慢起來。不過，有規模的名店，其面積也不會小。
回覆刪除店小，要吸引顧客，就需要有良好的服務態度和具有競爭力的價格。客人有喜歡大店，名店，有些喜歡小店。不過，現今小店的生存空間越來越小，大型的連鎖店報取貨有優勢，而且品類繁多，例如美式的Costco，很多人喜歡到大型的超市逛，逗留一兩小時，小店的生意日益難做。
大型連鎖店貨品種類繁多，面積大，到大型的超市，可一站式購物，逗留一兩小時，但其優點也可以是缺點，令一些小店仍可生存。
刪除正因為大，在大型超市購物要在內行很多路，貨品亦不易找，若買漏了一兩件貨品，要回頭再找又走多很多路，排隊付錢又要輪候。有小本經營的店舖，就開設在大型超市之旁，賣些時令水果蔬菜，油鹽雜貨，貨色略遜，價錢較平，讓超市客「補貨」，也吸引那些只買小量貨品不願花時間到超市逛的人。
新月兄最後寫那句結尾很長，亦感覺很口語化，若加上適當標点，相信會讀起來，會更加好一點。。。同事兼職的價真桡，最近從新聞中，又得知關閉兩間，在香港地揾食，中下階層生活市民，真的很難絕對保証，能有一份穩定長工，揾食確艱難。：）路過的讀者
回覆刪除連價真棧都都關閉兩間，真是搵食難。標點符號很重要，以下是古時一位家庭教師開出的條件：
刪除「無魚肉也可無雞鴨也可青菜豆腐不可少人工亦不要」。有興趣可試加標點，替老師表明心意。
無魚，肉也可，無雞，鴨也可，青菜豆腐不可少，人工亦不要。。每天看新月兄blog,再看留言，人也精神爽利。。。早排看一單沙田新廣城商鋪名牌騙案，涉及英國品牌代理，才知此店欠交兩個月租金，合共18萬。。18÷2=9。做生意交租都交死人。：）路過的讀者
回覆刪除路過兄覺得老師不要人工，其實老師說：「無魚，肉也可，無雞，鴨也可，青菜豆腐不可，少人工亦不要。」老師都要養妻活兒。
刪除遇着不食人間煙火的老師，他的意思是：「無魚肉也可，無雞鴨也可，青菜豆腐不可少，人工亦不要。」
路過兄提及沙田新廣城化妝品牌商鋪，新月人也打算下次補一筆。