近日赤柱豪宅One Stanley 被指其中一座獨立屋的樓板,有缺少鋼筋的問題,引起熱議。當局表示,一向重視本港工程施工質素,有關部門正調查事件,並會依法處理。不過,在外國有很多獨立屋,不是缺少鋼筋,而是根本沒有鋼筋,而這些住宅不單只沒有危險,還有安全保証,原來這是木建的房屋。
現代的獨立屋(villa)或城市屋(townhouse)採用木框架建造。木框架(timber framing)的物料,是經過嚴格防蟲和防霉處理的杉木。杉木可用作牆柱、地板托梁和屋頂桁架。木框架建在混凝土地基上,對於斜坡地形較複雜的屋地,也會打入木樁或混凝土支柱。完工的木框架,玲瓏剔透,工藝質素,盡現眼前。木框架經驗證後,才加添房屋外牆的覆蓋物,材料可選擇雪松木(Cedar)、磚石飾面、金屬或熟石膏等。
木建房屋的二樓樓板,當然也沒有鋼筋,而是同樣以杉木造托梁(mid-floor joists),在其上鋪設塑合板基底(Particle board subflooring),上面再鋪設地毯,但亦可鋪木地板或石塑地板,唯必須配搭橡膠隔音墊,以阻絕聲音向下傳播。
這類沒有鋼筋的獨立屋或城市屋,其建造過程及物料均有嚴格規範,故能經久耐用,深受用家歡迎,如果保養得宜,地點適中的話,其價值可以高於新屋。木建的的獨立屋,可以避免出現缺少鋼筋的問題。(網上圖片)。





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