土地有價，為了地盡其用，興建房屋時，就向高發展，在各地的大城市，司空見慣。奧克蘭因為房價飛漲，市政府亦擬修訂房屋政策，容許發展商在距離市中心
15分鐘或距離商業區10分鐘步程內的地帶，及在火車附近，興建高至6層的公寓式住宅。六層高的住宅算是向高發展嗎？在低密度的奧克蘭，這已是個重大的轉變。
奧克蘭最初的住宅，採用別墅(villa)或平房(bungalow)型式，前者修建得較有規格及精緻，後者較隨意平實，兩類屋的屋齡已達數十至一百年，但闊大舒適，至今不乏捧場客，有價有市。
到八十年代，奧克蘭住宅尚未向高發展，但已由城市屋
(town house) 取代別墅。城市屋佔地不及別墅的一半，有高度限制，多為每戶兩層的建築。隨着需求增加，建築限制放寬，城市屋又起變化，變成排屋(terraced
house)，佔地較少， 屋與屋緊貼，每戶三層。
隨着需求再增，最新的新房屋政策，只好讓住宅向高發展。首當其衝的，就是近市區和商業區的舊有別墅式住宅，由於地皮大，拆卸後可建多座住宅，發展商願出高價購入。保育人士擔心，這類傳統建築，將逐漸消失。
新月人所說的情況，在不少昔日人口密度較低的城市，早已出現，例如溫哥華、多倫多、雪梨等等。人口增加，土地資源有限，只有向高空發展，香港人是司空見慣了。
回覆刪除所幸者，如奧克蘭等始終面積較大，加上市政府對地產發展有一定的監管，尚未出現如香港般的納米樓或「龍床盤」。在紐國若居於大城市周邊或較偏遠之處，相信仍可享有寬敞的家居庭園。
非常對，坦白說，放諸世界絕大部城市，6層高住宅算老幾，把它視作向高發展，好像個笑話，但在奧克蘭而言，這已是城市發展的重大改變了。
刪除當地亦有些居所是較狹小的，更有人認為要考慮是否應建些較細小的房屋，以解決房價貴及建築成本高的問題，只有離市區較遠的地區，仍有寬敞的家居。
。。昨天看新聞，得知德國西部發生嚴重水災，衝擊很多樓房倒毀，造成很大的財物人命損失，相信在安全的情況下，住宅向高發展之餘，亦要留意四周圍環境，是否樓房附近，較接近河流山背，亦是一個撰樓的指標，始終天災未發生前，可以及早預計稠謀，較諸向高撰擇樓層，更是一個重要課題，阿彌陀佛！：）路過的讀者
回覆刪除近期歐洲、亞洲、美洲都有水災發生，造成很大的財物人命損失。其實政府在城市規劃、土地開發之前，都詳細考慮地勢、水浸記錄等，才批出土地。但天氣變化卻是無法完全掌握。現實也有許多限制，例如日本是在地震帶、荷蘭低於水平線等等。
刪除。。向高空樓發展之餘，也不可忽視四周圍的配套，迎迎相扣！：）路過的讀者
回覆刪除是，向高發展，人口增加了，要預計增加排污、供水供電、交通負荷等各種基建配套，否則會做成大混亂。
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