新屋好還是舊屋好？表面看來，當然是新屋好。事實上，新建的屋，外觀完好，內部設置現代化，什至美輪美奐，沒有要經常維修的煩惱，只是每季要繳交不算便宜的管理費。
不過，紐國在較近商業區的住宅區，近年興建的新屋，大部份都是多層的公寓，又或是排屋，每戶佔的地積較少。相比，舊屋有自已的土地，範圍內有自己的花園，自主性較高，內部陳設或豐或儉，但面積較寬敞，所以新屋舊屋各有千秋。
但置業是一項重大的決定，所以比較新屋好還是舊屋好，有必要從經濟角度考慮。由於新式的公寓或排屋每戶佔地小，其屋價大部份用花在上蓋的建築與設置，即上蓋價比地價高。相反，舊屋佔有的土地有價，其土地價比上蓋價高出多倍。由於上蓋不會升值，但土地會升值，所以從經濟角度考慮，佔有整片土地的舊屋遠較新屋好。(網上圖片)。
新月人所說的新屋和舊屋，應該是新建的多層式單位(apartment)和舊式的獨立屋(house)。在澳、紐、加等國，大城市因居住的需求大，新建的居所多是多層大廈，所以，獨立屋相對變成「舊屋」了。如果擁有地皮，興建多層式的單位，利潤也較高。
回覆刪除那一種較好，其實，很難比較。因為兩者的價格不同。連地皮，有前後花園的獨立屋，一定比兩房式三房的單位貴。如果不計買入的代價，就是一定是獨立屋好。
是的。簡單來說就是apartment和house的分別。Apartment有很多新樓，house只有舊屋。兩者都有捧場客。一般來說，house有自己的地皮，買舊屋相當於買地，當然上蓋仍是於處可住狀況，有些什至有很好的設施。住Apartment則立即可享受現代化的設備。可以說，買舊屋是為投資未來，希望將來地價翻幾翻，買新apartment是享受現在。當然，有大幅屋地的舊屋銀碼大，非普羅大眾可負擔得起。
刪除。。哈哈，外國月亮，總是跟香港月亮不相同，家長無綸新屋與舊屋，首要是先楝有無 Band one 優質學校為主要亮點。：）路過的讀者
回覆刪除路過兄提出的是一個必須考慮的要點。好校區的房屋自然受歡迎，價錢貴，轉手容易。好校區也有新屋舊屋供選擇，但盤源較少。
刪除亦有家長在這些區只租不買，到子女畢業後搬到其他區居住。