今天的九龍塘區仍屬低密度發展區,保留着不少傳統的獨立屋,景緻不減,但區內的政府及社區用地已興建了不少高樓大廈,計有教育局九龍塘教育服務中心、其旁的聖家小學、九龍塘官立小學、澳洲國際學校等。較遠的還有浸會大學的部份校園、真光中學等。高廈亦令部份獨立屋的私隱度下降。
與九龍塘相隔着港鐵東鐵綫路軌的又一村也是低密度發展區,區內的大型商場又一城和香港城市大學,都與九龍塘接壤,更遠的筆架山,則早已建了不少的多層住宅,部分仍在施工中。九龍塘的景色每天都在改變,但比起其他人口稠密的區域,仍有可觀。
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