為什麼要用別人的錢？俗語說：「錢搵錢」，但個人的資本有限，用別人的錢，可以壯大自己的資本，亦即商業上的所謂融資。「別人的錢」簡稱
OPM(other
people’s money)。用OPM，由來已久，通常是透過銀行貸款。中小企以至大型企業的營運，都是用別人的錢，稱之為融資。
個人方面，其實置業時也用上了
OPM。購買房屋需要很多資金，買家很少一筆過付款，通常只付二成首期，餘額向銀行申請做按揭貸款。銀行的錢就是存戶的錢，亦即是別人的錢，透過按揭，置業者相當於掌握了二成首期的五倍資金，等於運用了「槓桿」原理。買樓後，可自住，可放租，只要能負擔首期，還可多次置業、放租、或放售賺取差價，所涉資金，同是向銀行做按揭貸款。這樣用OPM賺錢，當然有代價，其一是要還息還本，其二是樓市可升可跌。
除了銀行外，還有其他融資途徑，多不勝數。隨着金融科技進展，
OPM也科技化，例如應用了區塊鏈技術的加密貨幣。但萬變不離其宗，目標仍是用別人的錢達致「錢搵錢」，更何況，如果能長期管控別人的錢，那些錢實質上就相當於是自己的錢。金錢遊戲是一場零和遊戲，沒有雙贏，甲賺的100元，就是乙輸的那100元。(網上圖片)。
偏偏我住的沙田家，就是一次性付款購入，可能父親是商人，知道利息的威力，不讓銀行賺得太盡。。假設買一層二佰萬樓，作二十五年以上供款，利息加樓價就去到三佰萬以上，那一佰萬以上的利息，就是銀行生存的本領，不過銀行都存在金融市塲不同環境風險，用别人的錢，一定要投資有道，銀行倒閉擠提，上世紀也屢見不鮮。∶）路過的讀者
回覆刪除一次過付清樓價，先決條件是要有足夠財力。至於利息的威力如何，不如換個角度看。假設有人要買樓，又沒有能力一次付款，又不想向銀行做按揭，於是用儲蓄的方法，但銀行付給存戶的利息，永遠低於貸款出去的利息，期間又有租金開支，而樓價又上升，又有通脹，結果是：打工一族靠積蓄，不做按揭，可能買不到樓。這樣看來，按揭利息的威力，還不至於太厲害。
刪除作者已經移除這則留言。
回覆刪除新月人除了風花雪月、飲食健康之外，也是理財專家，對金錢的運用，知識豐富。
回覆刪除貨幣必需流通，經濟才會發展起來。財幣流通，就是運用別人或別國的金錢，這方面美國政府和財經界最在行。國家，大型企業發行債券，錢是別國或別人的，用是自己的，只要按時還息，投資者可以收息，這個遊戲就可以繼續玩下去。
銀行也是靠收存款和放款來營運，但其存貸比例有限制，也要受法例監管。一般人均不有把錢放在家中，除非那些是黑錢，不能見光者。至於存入什麼銀行，就要看存戶的決定了。
很多有錢的人。一樣向銀行貸款，只要賺取的，比付出的利息更多就是。因此，利率高低，很大程度上決定了經濟活動。
慚愧，月光一族沒財可理，豈會是專家。但生活在今天，有兩種東西是比身份証更重要（有些國家沒有發身份証的制度），就是手機與銀行戶口（存款不一定要多），否則就像一個透明人。
刪除有一點很認同閣下意見，很多有錢的人，一樣向銀行貸款，甚至愈有錢，愈容易向銀利借錢，像滾雪球一樣。當年靠向銀行貸款起家的經典例子是Alan Bond，其在金鐘的Bond Centre 現改名為Lippo Centre。那是未有區塊鏈技術，但不借助科技的財技同樣厲害。
Alan Bond 龐雅倫Bond center (奔達中心）現改為力寶，金鐘最好看建築物，澳洲財技大鱷，最終用別人的錢，投資失敗收場，當年最經典財經故事。：）路過的讀者
回覆刪除龐雅倫的事跡仍為入津津樂道，鱷魚潭內，成功與失敗只一線之隔，視乎幸運之神是否眷顧。他當年還在澳洲創立了以他為名的私立大學，即Bond University，現時頗有名氣，學校是非牟利，經費由地產而來。
刪除從另一角度看，即係用別人用的錢OPM，去發財立品，沽名釣譽也可以咁解。。很多年前，香港有個退休老師過身，立下遺囑千萬元，全數捐予公益金，確是少見平民一族的大慈人，拜服。∶）路過的讀者
回覆刪除佩服這位老師的善心，亦佩服老師理財有道，可累積千萬。
刪除龐雅倫對高等教育亦有貢獻，他運用商業頭腦，在偏僻的地方以低價買入大量土地，用了部份建大學校園，其餘是土地儲備。以大學帶旺該區後，按需求將部份土地出售，作商住用途，賺取利潤補貼大學經費。