近海的房屋可享永久海景，又方便進行水上活動，所以很受買家追捧，售價亦較高，但將來的改變，或會令這些房屋的價格下跌。
因為地球暖化，令海洋受熱膨脹、冰川及冰層融化，引致全球海平面上升。這情況在紐西蘭特別明顯，由政府資助的「紐西蘭海平面上升」研究計畫，預測部分地區的海平面上升速度，是先前估計的兩倍。全球海平面預計到了
2100年將上升約半公尺，但在紐西蘭許多地區，可能會上升至1公尺，原因是地層同時在下陷，專家形容這預測的結果為「有點可怕」。如果沿海地區屋價因此下跌，絕不稀奇。
是那些沿海地區最受影響呢？數據顯示，北島的東南海岸線的社區和城鎮最易受災。在擁有最多人口的奧克蘭市，海濱地區的屋價有機會下跌、保險費用上升。政府亦已部署應變計劃，打算將一些社區和基礎設施，遷離首當其衝的海岸線。政府同時呼籲，人們不應該接受海平面上升超出預期為既定事實，日常仍要盡力減少碳排，希望降低氣候變遷帶來的衝擊。鄰國澳洲的新任總理，亦明言要調整氣候變化的政策，可見這已是當務之急。
(網上圖片)。
人類歷史，水患頻仍，古有大禹治水，康熙治河，唯今普世之水患，遠非大禹及康熙能治矣。
回覆刪除氣候轉變，兩極積雪融化，海洋水位上升。溫室效應，豪雨連綿，河岸低地，盡是澤國。生存危機，迫在眉睫，擇高地或海岸而居，只五十與百步之遙。惜各國利益至上，環保協議，如減碳排放，或各行其道，或紙上空談。多年之經濟發展，破壞多於保育，今日已自食惡果。
新月人舉澳洲為例，該國近年之山火及水災，均史所未見，前任首相莫理遜，對保育環境，毫無建樹，故其所屬之自由黨，在大選中落敗。新上場之工黨，承諾加強保育，寄望或有轉機。
環保及減碳，除了各國努力保育外，還是一個環球的問題，所以有〈巴黎協定〉，務求各國共同努力，減少溫室氣體排放，但至目前似未見成效，反而熱浪、山林大火、風災、水災卻愈來愈頻仍，北美如是，歐洲如是，連南半球的澳紐也無可避免。
刪除為今之計，就正如紐國政府呼籲，人們不應該接這些災害為既定事實，日常仍要盡力減少碳排，希望降低氣候變遷帶來的衝擊。
這標題令我想起一件同事，跟我訴說的事情，他十多年前，賣了荃灣一個單位，心想樓價總會有下跌的波動，結果香港跟紐西蘭，一樣沿海的地區，至今下跌的空間，重來沒有出現過，最多很輕微小波動，多年樓價更越升越高，同事結果置業的夢，亦告幻滅，他們家人至今仍化身租客的角色，如果香港因氣候變化或其它因素下跌，希望諸君博友，請第一時間告知我，待我轉告同事。。可以買樓啦！！：）路過的讀者
回覆刪除也許不用等氣候變化，現時全球利率向上，預期供樓負擔增加，今天有報導說有多個新樓盤撻訂，其中有個更撻了兩次，未知是否樓市下調的跡象，用家會否待低位吸納。
刪除