公共年金的迷思

香港的公共年金於7月19登場。據年金公司資料，假設65歲男性投入100萬元，每月可獲派5,800元，直至終老。若不幸身故，可繼續分派給受益人，前後共182個月為止。若中途退保，或受益人想一次過取回餘款，則只能取回款項的七成。公共年金的迷思之一，是為何不能全數取回餘下款項呢？年金公司總裁清楚指出，年金是保險產品，提早退保自然引致損失。年金是保險項目，市民自資投保，不涉政府開支。

好了，既是市民「食自己」，迷思之二，是65歲男性投入100萬元的本金，什麼時才回本呢？先假設不作投資，坐食山崩，每月用掉5,800元，100萬元可支撐172個月，即14年，約79歲多床頭金盡。若假設作定期存款，該男性的100萬元先扣起69,600元(5,800元x12)作首年開支，餘錢做一年定期，之後每年照減開支才續存，假設多年來的平均利率為2％，這100萬元可支撐17年，多出3年，即是到82歲都是「食自己」。

如果「食自己」可食到82歲，公共年金的迷思之三，就是投保人有機會獲得保險產品的收益嗎？據年金公司資料，若以上投保人中途身故，182個月後，他與受益人共得105,5600元(5,800元x182)，獲利55,600元，以「息隨本減」計算年利率，僅得0.716％，算是「好過冇」。若以上投保人繼續存活，82歲後開始每年獲利 69,600元，愈長壽愈有機會獲得年金公司所稱的4％回報。

好了，假設投保人長壽，公共年金的迷思之四，是4％的回報合理嗎？其實現時市面大部份保險產品，除了保證4％回報外，還有「非保證」的紅利，總回報超過4％的情況很普遍，但年金公司則沒有提及紅利了。

迷思之五，當然是公共年金值得購買嗎？每個人情況不同，各有打算。但由於資金被縛死，只應動用部分積蓄購買年金，但如果只購買低金額，例如50,000元，每月派得290元(5800元/20)，就算終身派發，亦只是搵來攪，嘥氣兼得啖笑。

以上的迷思純粹從市民角落想，但保險其實分散風險的遊戲，長壽被視為風險，須要對沖，年金正是由壽命較短的人補貼長壽的人，一如醫保是由體健者補貼多病者。長壽既是風險，所以恭祝人家壽比南山，無疑是祝願對方增加風險。

(註：以上利率、利息，得友人以financial calculator 計算，只供參考，不保證準確。)

深圳壹方城半天遊

可能是全深圳最大的「壹方城購物中心」位於寶安區，去年底才開始營運。由香港往壹方城，可從落馬洲乘4號線到會展中心站轉線搭1號線，或直接在羅湖搭1號線，在寶安中心下車便可，但途經近20個站，車程需要約1小時。寶安中心站的F出口直達壹方城的地下B2層，非常便捷。

深圳壹方城的第一個印象是明亮開揚，巨型的天幕，令室內採光度高，空間感強，中庭特別宏偉，圍繞中庭的各樓層，以多組的扶手電梯接連，線條婉延流暢，建築風格類似香港的「又一城商場」，只是規模以倍數計，走大半天也走不完。

深圳壹方城既是龐然大物，吃喝玩樂選擇自然多，由港式、美式快餐、意式等食店俱有，不過最特別可能是中國各省的地方菜式如成都小吃、江南菜、徽菜、及號稱非物質文化遺產的貴州菜。

深圳壹方城的電影院由IMAX營運，另外較大型的店舖有日本品牌Nitori家具及家居店，Decathlon運動品店、Ole食品超市等，而「覔書店」更可能是全深圳最舒適漂亮的書店，設計類似誠品書店，一改深圳書城的暗沉。跑馬看花大半天，仍沒遊遍壹方城，但也要結束此行。

無人機光影匯演

沙田區議會於6月30日晚上在城門河上空，舉行全港首次無人機戶外光影匯演。

為數100架無人機安裝上LED燈，透過燈光和預設的飛行定位變化，排列成富有特色的圖案。其中一圖案是「I Love ST」字句，為無人機光影匯演和第八屆沙田節展開序幕。

另一圖案是數字「21」，以慶祝香港特別行政區成立21周年，另還有香港市花紫荊花圖案。無人機光影匯演的圖案比煙花清晰穩定，但沒有煙花的璀璨和先聲奪人的氣勢。無人機光影匯演取代不了煙花，只可作為另一個選擇。

荷花獨佔未圓湖

未圓湖的荷葉茂密，但無論甚麼時候，荷花就只有一朵綻開，另一朵待放，還有一朵而凋謝，沒有眾花齊開的盛況，難道荷花要獨佔未圓湖？

荷花獨佔未圓湖，花開就只一朵，荷葉如眾星拱月。其實荷葉可堪觀賞，荷葉百態，皆飽含珠露。夏日晴雨不定，雨來了，湖面泛起漣漪，又為荷葉添雨露。一朵荷花，又豈能獨佔未圓湖？

東九文化中心

東九文化中心是建築中的一座文化中心，位於九龍牛頭角福淘街，於2016年12月動工，預算於2020年底竣工，原址是牛頭角下邨第11至14座，周邊住宅樓宇林立，包括德褔花園、淘大花園及重建後的牛頭角邨，鄰近港鐵九龍灣站及多線巴士，一直以來是個基層地區。

東九文化中心的設施計有大型演藝廳、劇場、及多個型排練室等，設備雖然好，但規模上仍難與西九文化區的規劃相比，只是，西九文化從1998年至今的20年，進展緩慢，曠持日久，難怪有人懷疑東九文化中心是否西九文化區的代替品。

客觀而言，東九貼近民居，交通四通八達，食店林立，肯定夠親民，相比之下，西九文化區就有如豪宅前的會所，高不可攀。東九是否代替或局部代替西九，很難確定，但西九文化區無法代替東九文化中心，則絕對可以預期。